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Laudo de Avaliação

Calculando o valor do seu patrimônio

O laudo de avaliação é uma importante ferramenta para ter real noção de todo o seu patrimônio. Uma dúvida muito comum no que diz respeito aos laudos de avaliação e mais especificamente ao laudo de avaliação de imóvel é a fórmula usada para ter o real valor do bem.

Acima de tudo é preciso ressaltar que para a realização do laudo de avaliação de imóvel são utilizados modelos quantitativos para analisar a situação financeira completa do bem, tanto a valorização quando as possíveis depreciações e suas variáveis. Verifica-se no laudo também, as perspectivas de crescimento ou não do patrimônio, bem como outros aspectos fundamentais do patrimônio.

As avaliações depois de realizadas emitem um laudo detalhado. Estas são normalmente requeridas pela legislação societária brasileira ou em normas de órgãos reguladores, verificando o valor de componentes específicos do patrimônio líquido, ou ativo líquido.

O Laudo de avaliação do imóvel deve ser elaborado cuidadosamente, por profissionais do ramo. Os laudos técnicos são feitos seguindo os padrões e normas, legislação vigente e procedimento cuidadoso para que seja elaborado de forma completo e correto.

Leia também! Avaliação de Imóveis

Conceito de Avaliação

Em primeiro lugar para iniciar o processo do laudo é necessário entender o seu conceito. A avaliação está relacionada com a ação e o efeito de avaliar no geral, podendo ser serviços ou produto ou ambos, sendo uma apreciação qualitativa sobre dados importantes que estão sendo analisados em casa caso.

Uma avaliação pode ser explicada como a estimativa de alguma coisa ou de algum trabalho realizado. Um laudo de avaliação realiza o estudo minucioso e a apreciação da situação econômica do patrimônio em questão.

Neste contexto, a necessidade e a história de cada cliente são observadas cuidadosamente na realização do laudo de avaliação. Os critérios de avaliação do imobilizado, são aplicados e controlados através de ferramentas econômicas com métodos e processos específicos.

A perfeita baixa nos ativos em caso de obsolescência e sucateamento irá impedir que a empresa tenha problemas com o Fisco e siga trabalhando dentro das normas legais. O mais correto procedimento, no fim das contas, pode ser a diferença entre uma gestão tranquila e uma que vai acabar tendo grandes dores de cabeça.

Benefícios e vantagens do Laudo de avaliação

Os trabalhos de Avaliação Patrimonial, seguem um grande caminho de objetivos. Inicia desde o posicionamento de valor de mercado, estudando e analisando casa aspecto, verificando o enquadramento do patrimônio nas avaliações realizadas.

Em todo caso o laudo de avaliação traz enormes benefícios para quem o faz. Como por exemplo saber exatamente o valor do seu patrimônio para tomar decisões futuras, analisando a necessidade de um aumento de capital ou outras decisões importantes.

Conhecer o valor concreto do patrimônio, com todos os detalhes e informações é extremamente vantajoso para quem faz. Com o laudo, pode-se fazer escolhas com clareza, tenho conhecimento dos valores torna-se fácil decidir o que deve ser alterado ou melhorado.

Outro benefício da realização do Laudo de avaliação é o fato da possibilidade de corrigir os valores ajustando-os ao valor real. Após o laudo corretamente elaborado, os bens podem ser alienados, baixados, mantidos ou excluídos do ativo imobilizado.

Leia também! Baixa de Ativo Imobilizado em caso de obsolescência ou sucateamento

Como é realizado o processo do cálculo da Avaliação do Patrimônio?

Primeiramente, se faz necessário um completo levantamento patrimonial. Somente verificando e analisando todos os bens patrimoniais é possível realizar uma gestação eficaz e completa do ativo imobilizado.

Na etapa seguinte, é realizada a avaliação detalhada e cuidadosa do patrimônio. Nesta etapa, é possível verificar valor justo e o valor residual do ativo imobilizado, e ainda, pode ser feito a revisão do mesmo, dependendo da necessidade.

Para finalizar o processo do laudo de avaliação, o gestor compara os dados e verifica a consistência das informações. Com essa avaliação realizada, é possível conhecer os bens, as sobras contábeis e as físicas.

Com o laudo finalizado, é possível estudar o ativo imobilizado e realizar alterações se necessário. Essa verificação evita prejuízos financeiros, pois possibilita avaliar detalhadamente quais bens estão desvalorizados e como recuperá-los.

Leia também! A classificação de bens patrimoniais

Laudo de Avaliação seguro e confiável

A Integrade Consulting é a empresa especializada em controle patrimonial e avaliação. É competente para fornecer o laudo de avaliação com transparência, credibilidade e total segurança para seus clientes.

Devemos lembrar que um dos principais aspectos da avaliação dos ativos imobilizados é o reconhecimento dos mesmos. A Integrade disponibiliza uma equipe focada e competente para fornecer o melhor projeto de cada cliente.

Por isso, ter o seu próprio controle de patrimônio é essencial, seja para manter o acompanhamento dos seus estoques e da manutenção dos seus equipamentos, seja no momento de finalização dessa parceria – para poder separar o bem público do bem particular.

A Integrade presta serviços e tecnologia com forte atuação no território nacional. Seus serviços são fornecidos de forma ágil, focando no cliente com ética e flexibilidade, sempre de acordo com a responsabilidade social e com o foco voltado para o cliente.

Leia também! O que é ativo imobilizado?

Comprometimento e confiança da Integrade

A Integrade Consulting elabora laudos de avaliação seguindo as normas e padrões técnicos da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas atualizadas. Respeitando também, os pronunciamentos Técnicos das CPCs e a legislação vigente no território nacional..

A metodologia feita pela Integrade é desenvolvida a partir de sistemas criados para atendimento das particularidades de cada laudo. Todo o processo é realizado com comprometimento da equipe, combinando tecnologia e recurso de banco de dados.

Na elaboração do laudo de avaliação, é realizado um estudo específicos para cada tipo de avaliação. Os critérios de avaliação, são classificados por níveis de rigor de acordo com o propósito, necessidade e contexto de cada cliente.

Ainda assim, nos dias atuais, a preocupação e cuidado com o meio ambiente são sempre respeitados pela Integrade. O compromisso com a sustentabilidade anda lado a lado com o objetivo de desenvolver novas maneiras de pensar, executar e entregar serviços com maior desempenho e resultados.

Se você ainda tem dúvidas sobre o Laudo de Avaliação. Entre em contato com um de nossos especialistas agora mesmo!

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A Integrade Consulting é uma empresa especializada em controle patrimoninal e avaliação, com uma solução completa para gestão patrimonial de bens. Entre em contato com um de nossos consultores especializados. E agende uma visita comercial para conhecer melhor o que nossos profissionais podem fazer pelos processos e sistemas de sua empresa. Conheça também nossas soluções e viste nosso Site Institucional.

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